Отчет о выполнении ОАО "Домоуправляющая Компания Канавинского района" договора управления многоквартирным домом за 2010г. по адресу			
																											
		г. Н.Новгород р-н Канавинский ул. Обухова 49                                                                                                                                                  			
																											
			Год постройки	1962	г.											
			Площадь	4113,54	кв.м.											

  Размер платы  за содержание и ремонт жилья установлен в соответствии  с постановлением администрации города Нижнего Новгорода № 6847 от 18.11.2009г.	
Размер платы за коммунальные услуги (ХВС,ГВС,отопление,канализация)  установлен  согласно  тарифов  на основании  решений РСТ.	
																											
										Часть 1												
																				тыс.руб.				
Жилищно-коммунальные 	Начислено жителям	Оплачено жителями	Задолженность жителей по дому	
услуги			за 2010г.	по состоянию на 01.01.2011  с  учетом прошлых лет
	
Капитальный ремонт	62,693	62,051	0,642	4,667	
Содержание и ремонт	704,447	700,635	3,813	81,682	
																											
								Часть 2													
В рамках договора управления жилым домом (приложение №) за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения были выполнены работы и услуги

																											
Статья расходов	Наименование работ по содержанию  и ремонту общего имущества дома 	Организации (подрядчики)	
Ремонт	 замена розлива и стояков ХВС,замена разбитых оконных стекол,очистка кровли от наледи и снега,профосмотр деревянных конструкций,профосмотр кирпичной кладки(оголовки,печи, стены, фундаменты),ремонт  цоколя,ремонт лестниц с заменой ступеней и ограждений,ремонт межпанельных стыков,ремонт, перенавеска  водосточных труб, воронок, желобов,установка фурнитуры на двери и оконные рамы	ООО "ЭлитПродСтрой",ООО ЖЭРП 1	
Содержание аврийно диспетчерской службы	Аварийно-ремонтное обслуживание	ЗАО "ДЕЗ" филиал №1 "Коммунальник"	
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории	Транспортные расходы по удалению КГМ,дератизация,Завоз песко-соляной смеси,кронирование кустарника,очистка вентканалов,очистка дымоходов,побелка деревьев,ремонт детских и спортивных площадок и других малых форм,уборка придомовой территории,удаление мусора из зданий	НГО ВДПО,ООО "Ремонтно-эксплуатационное предприятие №2",ООО "Центр санитарных технологий",ООО ЖЭРП 1	
Освещение помещений общего пользования (включая электрическое оборудование)	освещение МОП	ОАО " Нижегородская Сбытовая Компания"	
Вывоз ТБО 	Вывоз твердых бытовых отходов	ООО "Канавинская Клининговая Компания"	
Расходы по управление МКД в т.ч. деятельность паспортистов	расходы по управлению многоквартирным домом,учет граждан по месту пребывания	ДК Канавинского района,ООО ЖЭРП 1	
Обслуживание внутридомового  инженерного оборудования)	Замена вентиля или крана ХВС,замена выключателей, розеток,мелкий ремонт электропроводки и изоляции,обслуживание внутридомового газового оборудования,промывка, опресовка, испытание системы Ц\О,профосмотр инженерного оборудования,профосмотр электрического оборудования,прочистка  канализации,рабочая проверка системы ЦО,ревизия  запорной арматуры ХВС,ревизия запорной арматуры Ц\О,регулировка системы отопления при пуске тепла,ремонт вентелей и кранов  Ц\О,ремонт вентиля или крана ХВС,ремонт отдельных участков трубопровода ХВС,ремонт трубопровода  водоотведения,ремонт трубопровода ХВС,ремонт фановых труб,слив и заполнение системы Ц\О,смена лампочек ,смена запорной арматуры Ц\О (вентеля),смена канализационного выпуска,установка сужающих устройств на системе Ц\О	ОАО "Нижегородоблгаз",ООО ЖЭРП 1	

Проведение капитального ремонта 
	
Год	Статья расхода	Наименование работ	Организация - подрядчик	Стоимость, руб.	
2008	Ремонт инженерных коммуникаций	 замена розлива ХВС,Смена электропроводки	ООО "Эмка",ООО ЖЭРП 1	216190	
Дорогие Канавинцы!	
ОАО "Домоуправляющая Компания Канавинского района"	
	 	 успешно работает на рынке коммунальных услуг четыре года. 
   Наша главная задача - создать комфортные условия для проживания жителей Канавинского района. 
Четыре года назад, выбрав в качестве управляющей компании ОАО "ДК Канавинского района", Вы выразили готовность взаимодействия с нами. Надеемся, что и в дальнейшем мы продолжим совместную работу, направленную на улучшение качества обслуживания жилья. Благодарим Вас за оказанное доверие и рассчитываем на эффективное сотрудничество. 

Отчет о выполнении договора управления МКД будет размещен на сайте www.dukkan.nnov.ru в апреле  2011г.

С уважением исполнительный директор                                                                         А.А.Ефремов